في خطوة تهدف إلى تعزيز الاقتصاد وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية، أعلنت دولة الإمارات عن قرار مهم يتعلق بإقامةالمستثمرين في إمارة دبي. حيث تم إطلاق برنامج الإقامة الذهبية للمستثمر العقاري لمدة 10 سنوات. في هذا الدليل سوف نستعرض سوياً جميع التفاصيل المتعلقة بالحصول على الإقامة الذهبية للمستثمر، كما وردت في الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك .
في إطار هذا البرنامج، يحصل المستثمرون الأجانب؛ “مستثمر أجنبي مقيم”، “مستثمر زائر”.الذين يستثمرون في القطاعات العقارية في دبي على فرصة الإقامة لمدة تصل إلى 10 سنوات. ويهدف هذا البرنامج إلى تعزيز مناخ الأعمال وجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة لتعزيز التنمية الاقتصادية وتحقيق التنافسية العالمية للإمارة.
المتطلبات:
1- جواز السفر
2- توفر نسخة الكترونية من شهادة الملكية
3- صورة شخصية
4- الهويه الاماراتيه (ان وجد)
5- نسخه من الإقامة الحالية (ان وجد)
الشروط الواجب توافرها:
– فيما يخص المستثمر:
1- وفقًا للقاعدة الجديدة، سيحق لك الحصول على تأشيرة المستثمر إذا كانت القيمة السوقية الحالية للعقار أكثر من 2 مليون.
مملوكة بالكامل للمستثمر (عقار او اكثر) تحت اسم مقدم الطلب.
2- يجوز ان يكون العقار مرهون ويجب تقديم خطاب من البنك لا مانع من اصدار اقامة على العقار وبيان قيمة المدفوع وقيمة المتبقي
3- ان يكون مقدم الطلب داخل الدولة
– فيما يخص عائلة المستثمر:
1- رسالة لا مانع من الاب مصدقة من الكاتب العدل (في حال
كانت الام هي الكفيل)
2- تعهد بأن الابنة أو الابن فوق 18 سنة غير متزوجين
3- الهوية الاصلية والجواز الاصلي للكفيل
4- صورة شخصية حديثة مطابقة لمتطلبات هيئة الامارات للهوية
5- تأمين صحي
6- عقد الزواج مصدق
7- شهادة الميلاد مصدقة للأبناء (الذكور – الاناث)
8- رقم الحساب الدولي آيبان
– إقامة الوالدين:
1- الهوية الاصلية والجواز الاصلي للكفيل
2- شهادة إعالة من القنصلية مصدقة
3- صورة حديث شخصي مطابقة لمتطلبات لهيئة الامارات الهوية
4- تأمين صحي
5- شهادة ميلاد مصدقة
6- رقم الحساب الدولي آيبان
– التكلفة:
1- الفحص الطبي 700 درهم
2- الهوية الإماراتية 1,153 درهم (10سنوات)
3- تثبيت الإقامة 2,656.75 (10 سنوات)
4-رسوم دائرة الاراضي والاملاك 4,020 درهم
5-رسوم ادارية 1,155 درهم
المجموع 9,684.75 درهم
إقامة العائلات 10 سنوات:
- الرسوم 5,668.50درهم
- فتح ملف كفالة للعائلة 318.75 درهم
- إقامة الوالدين 10 سنوات
- 5,668.50درهم لمده 10 سنوات
مزايا الإقامة الذهبية للمستثمر لمدة 10 سنوات في دبي تشمل:
تمثل هذه المزايا في فرصة متميزة للمستثمرين للقدوم إلى دبي والاستفادة من بيئة الأعمال المشجعة، والتسهيلات الحكومية الكاملة لتحقيق النجاح والازدهار.
- فترة إقامة طويلة:يحصل المستثمرون الأجانب على إقامة خارج دولة الإمارات العربية المتحدة: دون تحديد مدة معينة للوجود خارج الدولة للحفاظ على صلاحية سريان الإقامة. وهذا النوع من الإقامات يمكن صاحبها من البقاء خارج الدولة لأكثر من ستة أشهر دون الحاجة إلى الرجوع إليها خلال 6 أشهر، على عكس حاملي التأشيرات الأخرى.
- حرية التنقل والتمتع بالامن والامان الأمن: حيث يمكنك التجول ليلاً بحرية ، والوصول إلى جميع المرافق والخدمات المتميزة، وذلك بسبب القوانين التي تجرد مرتكبي الجريمة من تأشيراتهم ثم يتم ترحيلهم.
- إمكانية كفالة ثلاثة من العمالة المساعدة واثنين من السائقين
- كفالة العائلة لنفس مدة الإقامة الذهبية 10 سنوات
- رعاية الاطفال حتى 30 عاماً للبنين والبنات، بغض النظر عن سنهم. لكن يجب ألا يكونوا متزوجين.
- رعاية الوالدين لمدة 10 سنوات ايضاً
إجراءات الخدمة:
على المتعامل التوجه إلى أحد مراكز تقديم الخدمة، حيث يقدم المتطلبات والمستندات اللازمة، ويدفع الرسوم. كما عليه ايضاً القيام بفحص طبي في المركز المخصص. وبعد ذلك سوف يتلقى المتعامل مقدم الطلب، الإقامة عبر بريده الالكتروني.
ماهو الزمن المتوقع للحصول على الغقامة الذهبية؟
الزمن المتوقع للحصول على الفيزا تقريباً بين سبعة إلى عشرة أيام عمل.
كم تبلغ التكلفة ؟
تختلف حسب الفئة التي يتم التقديم إليها. فإذا كانت إقامة جديدة لمستثمر لمدة عشر سنوات، تكون التكلفة 9,748.75 درهم. أما في حالة تجديدها تكون التكلفة 9,419.75 درهم. وفي حال إلغائها تكون القيمة 190.75 درهم.
إنً هذه الخطوة تعكس التزام دبي بتحقيق التنمية المستدامة وتعزيز جاذبيتها كوجهة عالمية للأعمال والاستثمارات. تسهم إقامة المستثمر لمدة 10 سنوات في تعزيز الاقتصاد المحلي وتحفيز بناء شراكات استراتيجية مع المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، مما يسهم في رفع مستوى الازدهار الاقتصادي والتنمية المستدامة لدبي.
للحصول على المعلومات الكاملة، حول تأشيرة الإقامة المستثمر لمدة 10 سنوات، تواصل معنا في شركة بيزنس لينك.
