في خطوة تهدف إلى تعزيز الاقتصاد وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية، أعلنت دولة الإمارات عن قرار مهم يتعلق بإقامةالمستثمرين في إمارة دبي. حيث تم إطلاق برنامج الإقامة الذهبية للمستثمر العقاري لمدة 10 سنوات. في هذا الدليل سوف نستعرض سوياً جميع التفاصيل المتعلقة بالحصول على الإقامة الذهبية للمستثمر للمستثمر، كما وردت في الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك .
في إطار هذا البرنامج، يحصل المستثمرون الأجانب؛ “مستثمر أجنبي مقيم”، “مستثمر زائر”.الذين يستثمرون في القطاعات العقارية في دبي على فرصة الإقامة لمدة تصل إلى 10 سنوات. ويهدف هذا البرنامج إلى تعزيز مناخ الأعمال وجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة لتعزيز التنمية الاقتصادية وتحقيق التنافسية العالمية للإمارة.
متطلبات الحصول على الإقامة الذهبية للمستثمر
1- جواز السفر
2- توفر نسخة الكترونية من شهادة الملكية
3- صورة شخصية
4- الهويه الاماراتيه (ان وجد)
5- نسخه من الإقامة الحالية (ان وجد)
شروط الحصول على الإقامة الذهبية للمستثمر
– فيما يخص المستثمر:
1- وفقًا للقاعدة الجديدة، سيحق لك الحصول على تأشيرة المستثمر إذا كانت القيمة السوقية الحالية للعقار أكثر من 2 مليون.
مملوكة بالكامل للمستثمر (عقار او اكثر) تحت اسم مقدم الطلب.
2- يجوز ان يكون العقار مرهون ويجب تقديم خطاب من البنك لا مانع من اصدار اقامة على العقار وبيان قيمة المدفوع وقيمة المتبقي
3- ان يكون مقدم الطلب داخل الدولة
عائلة المستثمرللحصول على الإقامة الذهبية للمستثمر
1- رسالة لا مانع من الاب مصدقة من الكاتب العدل (في حال
كانت الام هي الكفيل)
2- تعهد بأن الابنة أو الابن فوق 18 سنة غير متزوجين
3- الهوية الاصلية والجواز الاصلي للكفيل
4- صورة شخصية حديثة مطابقة لمتطلبات هيئة الامارات للهوية
5- تأمين صحي
6- عقد الزواج مصدق
7- شهادة الميلاد مصدقة للأبناء (الذكور – الاناث)
8- رقم الحساب الدولي آيبان
– إقامة الوالدين:
1- الهوية الاصلية والجواز الاصلي للكفيل
2- شهادة إعالة من القنصلية مصدقة
3- صورة حديث شخصي مطابقة لمتطلبات لهيئة الامارات الهوية
4- تأمين صحي
5- شهادة ميلاد مصدقة
6- رقم الحساب الدولي آيبان
تكلفة الحصول على الإقامة الذهبية للمستثمر
1- الفحص الطبي 700 درهم
2- الهوية الإماراتية 1,153 درهم (10سنوات)
3- تثبيت الإقامة 2,656.75 (10 سنوات)
4-رسوم دائرة الاراضي والاملاك 4,020 درهم
5-رسوم ادارية 1,155 درهم
المجموع 9,684.75 درهم
إقامة العائلات 10 سنوات:
- الرسوم 5,668.50درهم
- فتح ملف كفالة للعائلة 318.75 درهم
- إقامة الوالدين 10 سنوات
- 5,668.50درهم لمده 10 سنوات
مزايا الإقامة الذهبية للمستثمر
تمثل هذه المزايا في فرصة متميزة للمستثمرين للقدوم إلى دبي والاستفادة من بيئة الأعمال المشجعة، والتسهيلات الحكومية الكاملة لتحقيق النجاح والازدهار.
- فترة إقامة طويلة:يحصل المستثمرون الأجانب على إقامة خارج دولة الإمارات العربية المتحدة: دون تحديد مدة معينة للوجود خارج الدولة للحفاظ على صلاحية سريان الإقامة. وهذا النوع من الإقامات يمكن صاحبها من البقاء خارج الدولة لأكثر من ستة أشهر دون الحاجة إلى الرجوع إليها خلال 6 أشهر، على عكس حاملي التأشيرات الأخرى.
- حرية التنقل والتمتع بالامن والامان الأمن: حيث يمكنك التجول ليلاً بحرية ، والوصول إلى جميع المرافق والخدمات المتميزة، وذلك بسبب القوانين التي تجرد مرتكبي الجريمة من تأشيراتهم ثم يتم ترحيلهم.
- إمكانية كفالة ثلاثة من العمالة المساعدة واثنين من السائقين
- كفالة العائلة لنفس مدة الإقامة الذهبية 10 سنوات
- رعاية الاطفال حتى 30 عاماً للبنين والبنات، بغض النظر عن سنهم. لكن يجب ألا يكونوا متزوجين.
- رعاية الوالدين لمدة 10 سنوات ايضاً
ماهو الزمن المتوقع للحصول على الإقامة الذهبية؟
الزمن المتوقع للحصول على الفيزا تقريباً بين سبعة إلى عشرة أيام عمل. على المتعامل التوجه إلى أحد مراكز تقديم الخدمة، حيث يقدم المتطلبات والمستندات اللازمة، ويدفع الرسوم. كما عليه ايضاً القيام بفحص طبي في المركز المخصص. وبعد ذلك سوف يتلقى المتعامل مقدم الطلب، الإقامة عبر بريده الالكتروني.
تكلفة الحصول على الإقامة الذهبية فى دبى
تختلف حسب الفئة التي يتم التقديم إليها. فإذا كانت إقامة جديدة لمستثمر لمدة عشر سنوات، قد راوح التكلفة من 11 ل 13 ألف درهم.وفي حال إلغائها تكون القيمة 190.75 درهم.
إنً هذه الخطوة تعكس التزام دبي بتحقيق التنمية المستدامة وتعزيز جاذبيتها كوجهة عالمية للأعمال والاستثمارات. تسهم إقامة المستثمر لمدة 10 سنوات في تعزيز الاقتصاد المحلي وتحفيز بناء شراكات استراتيجية مع المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، مما يسهم في رفع مستوى الازدهار الاقتصادي والتنمية المستدامة لدبي.
الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات هو خطوة هامة نحو تحقيق الاستقرار والنجاح الطويل الأمد. مع بيزنس لينك، نساعدك في تسهيل جميع الإجراءات والمتطلبات اللازمة للحصول على هذه الإقامة المميزة، مما يفتح أمامك فرصًا واسعة للاستثمار والعمل في بيئة آمنة ومزدهرة. لا تدع الفرصة تفوتك، وابدأ رحلتك نحو مستقبل أفضل مع الإقامة الذهبية. للحصول على المعلومات الكاملة، حول تأشيرة الإقامة المستثمر لمدة 10 سنوات، تواصل معنا في شركة بيزنس لينك.
